Vente maison 526 500 €
155,65 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mios (33380)
- 3 383 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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C'est un vrai coup de coeur qui vous attend dans cette très jolie arcachonnaise de 155 m² habitables entièrement rénovée. Située dans le bourg de Mios, elle est à proximité de tout ! Sa façade très élégante donne tout de suite le ton! Vous entrez dans une belle pièce de vie dans laquelle les plafonds hauts, le mur en briquettes et les belles cheminées en pierre témoignent du caractère de cette maison parfaitement rénovée et décorée avec beaucoup de goût. La cuisine séparée moderne et toute équipée est suffisamment grande pour y déjeuner et le cellier buanderie est attenant et dispose d'un accès extérieur. Une agréable suite parentale avec chambre, placards dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau. L'étage vous permet de loger une grande famille puisqu'on y trouve 5 chambres, une salle de bains avec WC et un grand dressing de 6m². L'extérieur est un ravissement, vous pourrez déjeuner à l'ombre sous la terrasse couverte ou bien installer un jacuzzi à l'abri de tous les regards dans ce jardin intimiste et absolument charmant ! Portail automatique, et abri de jardin vous apportent un confort supplémentaire pour cette maison au charme indéniable, à visiter sans tarder! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 526 500 € | Prix au m² : 3 383 € / m² |
Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf
155,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 391 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Parkings | Terrasse |
Année de construction : 1950 | Séjour de 41 m² |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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