Vente maison 320 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirande (32300)

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2 065 €/m²
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Dream Immo

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Description

Cette magnifique maison de 155 m² habitables (plus 82,6 m² non habitables) offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Climatisation Daikin air-air dans les parties communes
Poêle à pellets Ecoforest 9 kg pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage haut de gamme avec croisillons
Parquet massif en chêne dans les chambres
VMC double flux et électricité conforme
Un espace de vie convivial et fonctionnel
Cuisine moderne (11,65 m²) ouverte sur salle à manger de 42 m² avec accès direct à la terrasse
Salon lumineux avec grandes ouvertures artisanales type verrière industrielle
Suite parentale (12 m²) avec vue sur le parc et mare aux nénuphars
Grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne XXL et robinetterie Grohe
Bureau ou chambre supplémentaire (10 m²) avec sortie terrasse
Chambre d'amis (13 m²) avec grands placards
Des extérieurs parfaitement aménagés
Terrain entièrement clôturé avec arrosage automatique
Double garage isolé avec panneaux sandwich, ouverture électrique et coin atelier avec poêle à bois
Possibilité de créer un logement indépendant dans le garage
Puits, potager, nombreux points d'eau et prises électriques sur le parc
Trois portails, dont deux électriques de belle facture
Cette maison allie confort moderne, charme contemporain et prestations haut de gamme. Idéale pour une famille recherchant un cadre paisible et une maison clé en main.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 15/06/2025 - Réf. agence : VM1707-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYCDHU

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 200 m²	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1981
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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