Vente maison 349 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mirandol-Bourgnounac (81190)

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2 252 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Sabine HENRI Immobilier Rural

27 avis

06 30 55 98 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison de 4 chambres.
Rénovation exceptionnelle ( classe DPE A) pour cette propriété. Les matériaux nobles sont respectés, le confort et les équipements de qualité sont au rendez-vous.
Pompe a chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique de 300l, électricité aux normes, assainissement conforme, isolation, menuiseries, rien n'est laissé au hasard...
La maison s'ouvre sur un grand jardin fleuri et arboré de plus de 7000m2 et sur deux belles terrasses. La première en bois avec éclairage LED intégré, la seconde au profit d'une piscine au sel enterrée de 5x 11mètres.
Une grange de 140m2 au sol viendra parfaire la cour intérieure.
Un bien d'une qualité rare dans le secteur vous attends.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM389-COMPANY38801TPE - Réf Superimmo : ANVXW7PJO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38801tpe/151/89Fgp/bareme_1.pdf

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 589 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

Infos légales : 893521716

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