Béatrice VADEBOIN - SAFTI

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Description

Investissement locatif
Située à Montboucher-sur-Jabron au coeur d'un golf de 18 trous, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et points d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et à MONTELIMAR.
Le bien dispose d'un terrain spacieux et piscinable de plus de 860 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Dotée d'un jardin paysager, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée.
Côté intérieur,vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres, d'un bureau. Les deux toilettes et les quatre salles d'eau privatives assureront un confort optimal pour une famille. Vous souhaitez investir dans le golf de la Valdaine et envisagez percevoir un revenu locatif, le vendeur souhaitant en devenir locataire, cette villa est faite pour vous! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702 - SAFTI – VADEBOIN Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 02/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1205088 - Réf Superimmo : ANVXUQC4O
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 252 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²Terrasse
Année de construction : 2001Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 10,1%

349 000 €
2 février 2024
388 000 €
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