Vente maison 265 000 €

155,52 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montélimar (26200)

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1 704 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²
Piscine

NT IMMO

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Description

MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL
NT160 - Sur la commune de MONTÉLIMAR, dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse, maison familiale de plus de 155 m².
Elle offre au RDC un salon, cuisine séparée et équipée, salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC et 2ème WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
Le tout sur un beau terrain plat de 550 m² cadastré entièrement clôturé, avec piscine traditionnelle.
Chauffage gaz de ville, poêle à granules, climatisation - - Double vitrage.
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.120 € et 2.930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an.
Prix : 265.000 € - Honoraires agence charge vendeur.
Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85061532 - Réf Superimmo : ANVXXE0AF

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22247/fees_document.pdf?1681478012

155,52 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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