Vente maison 400 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Charmante maison individuelle de 155m2, édifiée sur un terrain de 400m2, avec sous-sol total aménagé. Elle est située dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités et vous propose au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un lumineux triple séjours agrémenté de portes-fenêtres, une cuisine ouverte, entièrement aménagée, équipée donnant accès au jardin, une salle de bains et wc séparé.
A l’étage : La maison dispose également de trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing pour plus de commodité et une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie.
Le sous-sol carrelé et isolé offre un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un studio indépendant.
Avec son jardin, les deux terrasses et les 5 places de stationnement, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 2 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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LATIFA KHEDIRI - IAD

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