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Vente maison 848 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
MONTPELLIER (34000)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 5 471 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine : Située au sein d'un lotissement horizontal sécurisé par un portail électrique, cette splendide maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Cette villa rénovée s'organise sur deux niveaux totalisant 155 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon/séjour offre une expérience intérieure-extérieure grâce à ses doubles baies vitrées à galandage permettant un accès immédiat sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. L'étage se compose de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse privative exposée OUEST est rattachée à l'une d'elles. Une salle de bain individuelle avec WC complète également cet espace nuit. Un joli clin d'œil pour les amateurs, un sous-sol bien aménagé avec espace détente/cinéma et une véritable cave à vin. L'élément majeur de ce beau produit reste sa piscine entièrement sécurisée par des barrières en verre. En extérieur, se trouvent deux places de stationnement et un garage. Les plus de la villa, climatisation réversible et d'alarme. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Proche : Port Marianne / Centre-ville / Lironde / Bassin Jacque Cœur / Parc Charpak / Montpellier / Transports / Ecoles / Hôpitaux / Odysséum / Montpellier EST / St Aunes / Vendargues / Accès mer / Castelnau Le Lez / Autoroute / Aéroport / Parc Marianne
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 342614170 - Réf Superimmo : ANVXX7INM
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| Prix de vente : 848 000 € | Prix au m² : 5 471 € / m² |
| Taxe foncière : 2 372 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 258 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2016.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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