Vente maison 849 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP168091 : Au coeur de Port Marianne, à deux as de l'Arbre Blanc et de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa rénovée de 155m2, au calme et sans vis à vis, nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée Un jardin intimiste accueille une piscine et une terrasse avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux traversant, prolongé d'une cuisine équipée moderne. Grâce à ses doubles baies vitrées à galandage, la terrasse se transforme en véritable pièce supplémentaire durant l'été. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une autre avec sa terrasse privative. Deux salles de bain modernes et un toilette indépendant complètent cet espace nuit.Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une salle télé ainsi qu’une cave dédiée à la dégustation de vos vins. Un garage pour deux roues complète le bien. A découvrir vite - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 Euros) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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