Vente maison 188 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montréjeau (31210)

'DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familliale' avec + de 20 ans d'experience en services immobilier propose sur Montréjeau:
Maison de ville sur RDC+1, plein coeur de ville au calme !
Atypique et entièrement rénovée il y a 1an 1/2 avec des materiaux de qualité, cette maison vous offre un véritable potentiel d'aménagement!
155m2 habitables, divisés en deux biens attenants ne pouvant faire qu'un !
D'une part : Maison T3 de 105m2 - cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon avec poelle à bois de pres de 50m2 en rdc, 2 chambres dont une avec dressing de 20m2 et salle d'eau.
D'autre part: Dépendance T2 de 50m2 - cuisine ouverte sur pièce de vie de 25m2 avec cheminée en rdc et 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau au 1er étage
L'ensemble est complété par une terrasse, un jardin intimiste, sans vis à vis et piscinable
GARAGE
Potentiel locatif annuel car entrée indépendante OU ne pouvant en faire qu'un pour une famille avec ados ou accueil des ainés car communiquant par un SAS
Aucun travaux à prévoir
Toiture / Charpente en excellent état
POELLE A BOIS / CLIM REVERSIBLE / SYSTEME D'ALARME / VIDEOSURVEILLANCE / MENSUISERIES DOUBLE VITRAGE
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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