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Vente maison 369 500 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montrevel-en-Bresse (01340)

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  • 2 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Xavier NIVAULT - Capifrance

Xavier NIVAULT - Capifrance

46 avis
06 48 32 69 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique Villa de plain-pied récente et Parfaitement entrevue, avec 155m2 de surfaces habitables et 27m2 de garage, sur une parcelle de près de 600m2, au CALME au coeur de MONTREVEL EN BRESSE !
Idéalement située, Au coeur de MONTREVEL EN BRESSE à deux pas de toutes commodités tout en étant au Calme avec très peu de vis-à-vis !
A 15 minutes de BOURG EN BRESSE, 8 minutes de l'A40, 20 minutes de MACON, et 1h de LYON.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par la LUMINOSITE et les ESPACES !
La qualité des matériaux est bien là : Plafond tendu, Cuisine équipée Hygiène, Poêle à bois, Climatisation réversible et chauffage au sol !
On a l'impression que tout est encore neuf et très bien construit...
Vous disposez ainsi de 56m2 de séjour et sa VERANDA de 8m2 chauffée et équipée de stores.
3 belles chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire pour 12m2), 1 bureau et une grande Buanderie vous attendent avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire le cas échéant...
Le bien est également équipé d'un Grand Garage Isolé de 27m2 avec sa porte électrique, donnant accès à un vaste préau pouvant faire office de Cuisine d'été !
Les extérieurs sont également un réel atout avec un terrain Clos et arboré, facile à entretenir puisque doté d'un Robot Tondeuse récent.
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Chauffage au Sol, Climatisation réversible 2022, FIBRE Optique, Volets Roulants Electriques, Portail Electrique, Porte garage électrique, Adoucisseur.....
Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ici !
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876873)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 340936134212 - Réf Superimmo : ANVXWVXCL
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Caractérisques
Prix de vente : 369 500 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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