Vente maison 214 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montsalvy (15120)

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1 381 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 12015344324 - Réf Superimmo : ANVXVHLPU

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 555 € / an

Maximum : 2 941 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 4,5%

214 000 €

16 avril 2024

224 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

133 avis clients