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19
Vente maison 159 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montsauche-les-Settons (58230)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montsauche-les-Settons (58230)
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- 1 026 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière.
La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus.
Une grande grange attenante de 63 m² env.
2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite.
Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage.
Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env.
Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m².
Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m².
Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante.
Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : 4562 - Réf Superimmo : ANVXWXNJ0
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453
| 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 28 260 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 720 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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Siren : 451188866 - N° de carte professionnelle : 21022016000009242
06 89 12 82 12
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