Vente maison 307 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montville (76710)

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1 984 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Dimitri DORE - iad

106 avis

06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : ****************SOUS OFFRE ACCEPTEE *********************
A 20MNS de ROUEN, dans la commune de MONTVILLE, idéalement située à proximité de toutes les commodités (GARE, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN et ECOLES), dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette Maison individuelle édifiée sur un Terrain clos de 1700M2 environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec PLACARDS, un grand séjour/salon de 40M2 environ avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée de 21M2 environ, un couloir desservant une petite chambre enfants ou bureau, une salle d'eau, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière avec PLACARDS desservant 4 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une VERANDA de 45M2 environ avec BARBECUE. Un CARPORT pour CAMPING CAR ou autres véhicules. SOUS-SOL COMPLET comprenant un double GARAGE pour 6 voitures max., une buanderie, une chambre d'appoint ou salle de jeux permettant de recevoir la famille ou les amis, un atelier et une cave à vins. FIBRE INSTALLEE, assainissement collectif, chauffage au sol au rez-de-chaussée et cheminée à insert. Plusieurs places de stationnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1590365 - Réf Superimmo : ANVXWJNK3

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Caractérisques

Prix de vente : 307 500 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 39 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 6,3%

307 500 €

24 août 2024

328 000 €

Localisation

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