Vente maison 577 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Véronique Cottaz (06 72 09 89 76) vous propose : VENEUX-LES-SABLONS 10km de FONTAINEBLEAU : MAISON CONTEMPORAINE de 155 m2 environ, construite en 2022 selon les normes RT 2012, sur un terrain clos de 737 m2 environ en lot arrière, accessible par une voie privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au rez de jardin, la pièce à vivre de 65 m2 environ, est le coeur de la maison, dotée d’une cuisine ouverte équipée et aménagée d’un ilot central, d’un coin repas pour 6 personnes. Les baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une grande salle d’eau, cellier/buanderie,Wc.
A L’étage 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec Wc.
Parquet chêne et chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année. Matériaux de qualité assurant durabilité et esthétique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Cottaz EI (ID 325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 488773599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 577 000 €

Prix au m² : 3 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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VÉRONIQUE COTTAZ - IAD

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