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Vente maison 265 840 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mosnac (17240)

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  • 1 715 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Secteur proche PONS - JONZAC
Belle maison bourgeoise sans mitoyenneté en pierres de taille
Avec sa belle entrée, cette maison bourgeoise sera vous charmez avec ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes, son charme de l'ancien.
Elle compte 155m2 habitables répartis comme suit : belle entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec magnifique cheminée en pierres, cuisine aménagée.
A l'étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, 1 bureau avec point d'eau, une salle de bains avec douche, et un WC.
Un double garage complète l'ensemble avec un espace atelier et un point d'eau.
Jardin à l'avant de la maison arboré exposé plein Sud.
Chauffage central assuré par une pompe à chaleur posée en 2017 (bonne isolation = diagnostic de performance énergétique B) Assainissement individuel prévoir travaux.
Coup de coeur assuré ! A voir très rapidement !
Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VM344-COMPANY41271RPU - Réf Superimmo : ANVXWS1RL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 840 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,34% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 841 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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