Vente maison 263 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mosnac (17240)

Située dans un hameau calme, superbe Maison de Maître, avec double garage et dépendance.
Cette superbe propriété de 3 chambres, vous accueille par son joli hall d'entrée avec escalier en orme, un salon de 24 m2 avec cheminée en pierre, une salle à manger de 28 m2 avec de hauts plafonds et cheminée en pierre, la cuisine de 18,5 m2 a des escaliers menant à la cave.
A l'étage, depuis son immense palier de 20 m2, il y a 3 chambres de 11,6 m2, 11,2 m2 et 11 m2, une salle de bain familiale de 9,8 m2 avec baignoire et douche, un WC séparé et un bureau utilisé pour du rangement.
Le double garage de 47,7 m2 et les dépendances attenantes de 68,6 m2 ont également du double vitrage partout et sont séparés pour avoir un atelier avec de l'eau, un débarras et de grands espaces ouverts qui seraient une grande salle de jeux.
Le jardin est agréable pour manger dehors à l'ombre des arbres.
La propriété est desservie par un forage. A seulement 10 minutes de Jonzac avec ses thermes, et tous les supermarchés,
40 minutes de la première des nombreuses plages, 1h20 de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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