Vente maison 299 915 €

155 m²

7 pièces 7 p

Moulins (35680)

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1 935 €/m²
Exclusivité
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

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Description

CAMPAGNE de MOULINS - Maison type longère de 155m² habitable et 190m² de surfaces utiles, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine salle à manger avec cheminée, véranda, dégagement, salle de bains, wc, cellier, chambre avec mezzanine, réserve. A l'étage, mezzanine, 2 chambres en enfilade avec salle d'eau/wc. Dépendance/garage, avec mezzanine et bagagerie. Terrain d'une contenance totale de 6225m².
299 915 Euros H.A.I, soit 4.50%TTC (12925 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 287000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat N°351960NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 351960NOG - Réf Superimmo : ANVXUJSRO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 915 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 873 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 915 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

155 m² - 7 pièces - ter. 6 225 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Veranda	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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