Vente maison 749 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouvaux (59420)

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4 832 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Superbe individuelle de charme aux pieds du tramway.
Assise sur 723M2 la propriété à l'ambiance très cosy dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine équipée.Au rez-de-chaussée un vaste bureau.
A l'étage quatre jolies chambres et une salle de bain contemporaine.
Pour les commodités , espace buanderie, cave, garage et stationnement dans la propriété.
Sans travaux et jouissant d'une belle ambiance , la propriété dispose de toutes les commodités nécessaires à la famille.
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 08/02/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2519-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXRI12T

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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