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Description

FONCIA Châtellerault vous propose, sur la commune de Naintré, ce pavillon de plain-pied situé sur un terrain clos d'environ 2526 m².
Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à l'ensemble.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Un préau pour deux voitures, une pièce supplémentaire et un atelier viennent compléter cet aménagement.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine de 11 m x 5 m est également à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00549557 - Réf Superimmo : ANVXWJ94I
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatellerault-86100/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatellerault-6468

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 526 m²
PiscineAnnée de construction : 1995
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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