Vente maison 395 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

NARBONNE Quartier résidentiel et paisible, venez découvrir cette villa moderne, une vraie pépite comme il en existe peu. Cette villa 4 faces, dotée de prestations de hautes qualités (climatisation réversible, plancher chauffant refroidissant, pergola bioclimatique, panneaux solaires, piscine traditionnelle chauffée, baies vitrées à galandage, chauffe eau solaire, alarme) reflète l'élégance et le raffinement. Dès l'entrée, vous êtes captivé par sa pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une belle cuisine familiale avec accès direct à la terrasse plein sud, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres à la décoration soignée avec de grands placards, une magnifique suite parentale avec une douche à l'italienne et un grand dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète l'étage.
Le tout est bâti sur un terrain de 371 m2, entièrement clôturé, avec un petit jardin paysagé , donnant sur une belle terrasse en travertin avec sa piscine chauffée à l'abri des regards.
Vous disposerez également d'un garage carrelé vous permettant d'avoir suffisamment de rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans cette belle maison moderne et d'y mener une vie agréable au quotidien. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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