Vente maison 192 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuve-Maison (02500)

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1 245 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Venteoulocation Laon

302 avis

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Description

Découvrez cette grande maison indépendante de style flamand, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, située à quelques pas de l'axe vert. Ce bien d'exception allie le charme de ses caractéristiques anciennes à des améliorations techniques déjà effectuées telles que la toiture, le double vitrage et les tableau(x) électrique(s).
d'une superficie de 155 M² , elle est idéale pour une famille et/ou pour recevoir vos proches dans des conditions optimales notamment grâce aux doubles commodités et aux 4 chambres.
l' Espace de vie principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant un lieu de vie agréable en toute saison. Une salle à manger indépendante vous apportera un confort supplémentaire.
pour finir, une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin, véritable havre de paix.
Un garage avec porte motorisée pour un accès facile, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs en herbe ou pour vos projets personnels complètent la prestation.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le charme authentique des anciennes bâtisses à un cadre verdoyant serein. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété alliant caractère et confort.
Contactez nous à l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et rappelez la référence suivante 1023BETTINA:
Référence agence : 1023

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : HX32-8QU-JSP - Réf Superimmo : ANVXWWY8D

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Caractérisques

Prix de vente : 192 900 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 821 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 771 € / an

Maximum : 6 455 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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