Vente maison 399 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Notre-Dame-d'Oé (37390)

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2 574 €/m²

Valérie CARRÉ - SAFTI

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Description

Charmante maison de 155 m² sur un terrain de 530 m². Construite en 2015, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, médecins... Ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, en font un espace familial confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un second WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres lumineuses. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire.
Autres atouts : Menuiseries en oscillo-battant PVC et volets roulants en alu électriques. Chauffage gaz au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1392369 - Réf Superimmo : ANVXXBQ1K

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	Année de construction : 2015
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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