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Vente maison 240 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyon (60400)

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  • 1 548 €/m²
Annie POIRET - Propriétés-privées.com

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Description

60400 NOYON - 5 chambres - 155m² habitables
Magnifique maison d'architecte à vendre sur NOYON!!
Volume, luminosité et architecture exceptionnelle.
Grand Hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, vue sur jardin arboré.
Pour vos soirées d'hiver une belle cheminée crée un espace de convivialité dans le salon.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC complètent ce rez de chaussée.
Un bel escalier en marbre menant à 2 chambres et WC, puis 2 chambres et salle de bain au 1er étage, et une grande chambre au dernier étage.
Le sous sol total avec garage pour 2 voitures, buanderie, cellier et salle de jeux.
Jardin clos
La maison est située dans un quartier très calme de NOYON.
A seulement 5 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités.
DPE: B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 240000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 360814 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Belle terrasse exposé plein sud.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 360821POE - Réf Superimmo : ANVXVR5TD
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 831 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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