Vente maison 499 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orpierre (05700)

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3 219 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage électrique

Garcin Immobilier

24 avis

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Description

Superbe Bâtisse en pierre de 1858 à vendre à Orpierre, charmant village des Baronnies provençales avec une vue panoramique sur la nature.
Cette bâtisse d'environ 155 m² sur deux niveaux comprend une habitation principale proposant une cuisine, un séjour-salle à manger, trois belles chambres et une salle d'eau.
Une deuxième à usage de chambres d'hôtes. Celle-ci comprend une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres.
Cette propriété est dotée d'une cave, d'un grand garage et de l'ancien four à pain du village et est implantée sur un terrain agricole de 5 hectares.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet familial, de chambres d'hôtes et ou agricole.
le gîte dégage environ 6000€ de chiffre d'affaire de avril à octobre ce qui représente une belle rente locative.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 365

Publiée le 19/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 233K-6YK-6U5 - Réf Superimmo : ANVXWCOEN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5113/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 3,9%

499 000 €

19 juillet 2024

519 000 €

Localisation

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GARCIN IMMOBILIER

Siren : 840277347

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