Vente maison 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orsan (30200)

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2 097 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Immoconcept

34 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse en pierre qui offre une superficie habitable de 155 m² sur une parcelle de 290 m² piscinable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie.
Au premier étage, un lumineux salon de 40 m² avec poêle à granulés, 1 chambre avec une mezzanine, une salle d'eau et un wc.
Au second, 3 chambres et un wc.
Pour compléter le tout, un carport de 36 m² pouvant accueillir 2 voitures et une grange de 36 m² au sol potentiellement aménageable.
À l'abri des regards, terrain piscinable avec un puit.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 29/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 84924-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXW6R5F

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	1 Garage
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 7,1%

325 000 €

29 juin 2024

350 000 €

Localisation

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