Vente maison 109 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orval (18200)

Située à 5 min du centre de Saint-Amand, venez découvrir cette grande maison de 7 pièces à fort potentiel, proche de toutes commodités (commerces, écoles et sortie autoroute ).
Avec ses 155 m² habitables environ, elle se compose :
-au RDC: d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un vaste salon/séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres.
-à l'étage: 2 autres chambres et
-->une pièce supplémentaire 'à terminer' pouvant servir de chambre, salle de jeux ou lieu de travail.
-->possibilité également de créer une seconde salle d'eau + WC dans une autre pièce avec arrivée d'eau déjà présente.
--> création dressing envisageable, plusieurs espaces 'perdu' sont prévus pour.
le tout sur un beau terrain clos de 560 m² environ avec garage attenant à la maison et portail.
Travaux de rafraichissent à prévoir
Cette annonce référence 225505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 109 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 900 €

Prix au m² : 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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MICKAËL SKOWRONSKI - BSK IMMOBILIER

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