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Vente maison 263 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Oulchy-le-Château (02210)

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  • 1 697 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Ludivine LORGET - Capifrance

Ludivine LORGET - Capifrance

48 avis
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Description

À vendre, maison traditionnelle indépendante de 1980, d’une surface habitable de 155 m², offrant un cadre de vie agréable, de plain-pied. Dans un village au calme et idéalement située à 15 minutes de l’autoroute A4, entre Château-Thierry, Soissons et Villers-Cotterêts, cette propriété de qualité présente de nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse, d’une salle à manger, d’un salon traversant avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l’une peut faire office de bureau.
À l’étage, vous découvrirez une bibliothèque avec penderie, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier.
Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un grand garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 790 m², parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.
Cette belle maison, à la fois spacieuse et fonctionnelle, n’attend plus que vous pour en faire votre nouveau chez-vous, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872592)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935487444 - Réf Superimmo : ANVXWO59O
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 1 418 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 790 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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LUDIVINE LORGET - CAPIFRANCE

Siren : 79441673
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