Vente maison 369 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 381 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois

Nadine VERON - AXO & ACTIFS

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Description

Bienvenue dans cette maison familiale dans un quartier très calme de Breuilpont, à 10 mn à pied de l'école primaire (avec cantine, accueil périscolaire (7h30/9h et 16h30/19h et centre aéré) et 3 mn pour l'arrêt de bus pour le collège et Lycée ! Une maison de 155 m2 dans un quartiers très calme de Breuilpont, à 8 km de Pacy-sur-Eure, 2 gares (une à 4kms et une autre à 11 kms pour Saint-Lazare) et à 10 mn A13. --> 4 chambres, 2 au RDC avec salle d'eau et 2 à l'étage avec salle de bain --> Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine avec ilot, aménagée et équipée, une salle àmanger et un salonavec son poêle (grille protection "enfants"), --> une mezzanine pouvant être fermée pour une nouvelle chambre, bureau vue sur le jardin, buanderie et repassage avec fenêtre, accès atelier et du garage (20 m2), cave et cellier -->terrain de 1000 m2, portique enfants, potager, maison de jardin et appentis pour le bois, grande terrasse avec BBQ au calme et sans vis-à-vis. --> 3 places de parkings intérieurs --> sa pompe à chaleur Air/Air, ses doubles vitrages et ses volets électrique, et, sa VMC double flux. Pour résumer, aux Portes de la Normandie, à la frontière des Yvelines, vous trouverez votre maison familiale dans un village de la Vallée de l'Eure - Que vous travaillez en région parisienne à Rouen ou à Dreux, à Evreux comme à Vernon, la localisation de la maison est une opportunité de vivre en famille à la campagne tout en ayant le confort thermique et les commodités d'une vie moderne. Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur (réf. 85002112023) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85002112023 - Réf Superimmo : ANVXVP0EA

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002733/bareme.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	1 garage - 3 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €

7 mai 2024

379 000 €

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Siren : 903327711