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Vente maison 682 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pacy-sur-Eure (27120)

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  • 4 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Turlot

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Description

MT 21058.
Cette maison d'architecte à 45 minutes de Paris Ouest, proche de la charmante petite ville de Pacy-sur-Eure, est située dans un parc sécurisé de 27 hectares, planté d'arbres bicentenaires. La propriété, idéale pour la sécurité des enfants, possède une grande piscine, des terrains de tennis et un grand étang.
La maison de caractère, d'une surface au sol d'environ 186 m2, comprend au rez-de-chaussée un grand séjour (salle à manger, salon, bureau), une suite parentale (chambre, dressing, toilettes), une 2e suite entièrement vitrée (chambre, grand dressing, douche). La cuisine aménagée est suivie d'une petite laverie et d'un grand cellier.
On accède à l'étage à deux chambres et une salle de bains par un escalier de qualité, réalisé sur mesure.
Le jardin de 2 700 m2, très arboré, est longé par un joli cours d'eau.
L'environnement, la sécurité, le calme et l'infrastructure sportive font de cette propriété un bien rare offrant une belle qualité de vie.
Tout confort : chauffage électrique.
DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 240 EUR et 3 080 EUR [prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 21058 - Réf Superimmo : ANVXVP0LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.turlot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 705 m²1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 55 m²
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 310106638 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 009 787
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