Vente maison 682 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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4 400 €/m²
1 Garage

Agence Turlot

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Description

MT 21058.
Cette maison d'architecte à 45 minutes de Paris Ouest, proche de la charmante petite ville de Pacy-sur-Eure, est située dans un parc sécurisé de 27 hectares, planté d'arbres bicentenaires. La propriété, idéale pour la sécurité des enfants, possède une grande piscine, des terrains de tennis et un grand étang.
La maison de caractère, d'une surface au sol d'environ 186 m2, comprend au rez-de-chaussée un grand séjour (salle à manger, salon, bureau), une suite parentale (chambre, dressing, toilettes), une 2e suite entièrement vitrée (chambre, grand dressing, douche). La cuisine aménagée est suivie d'une petite laverie et d'un grand cellier.
On accède à l'étage à deux chambres et une salle de bains par un escalier de qualité, réalisé sur mesure.
Le jardin de 2 700 m2, très arboré, est longé par un joli cours d'eau.
L'environnement, la sécurité, le calme et l'infrastructure sportive font de cette propriété un bien rare offrant une belle qualité de vie.
Tout confort : chauffage électrique.
DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 240 € et 3 080 € [prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 21058 - Réf Superimmo : ANVXX9PV6

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.turlot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 705 m²	1 Garage
Année de construction : 1988	Séjour de 55 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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AGENCE TURLOT

Siren : 310106638 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 009 787