Superimmo
20

Vente maison 1 335 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 613 €/m²
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Description

MAISON DE VILLE FAMILIALE, 155 M², VOLUME, MODULABLE, TRES BON ETAT
PARIS XXème - PLACE EDITH PIAF : Située à proximité de la place Edith Piaf, du square Débrousse, du quartier Saint-Blaise et de la place Gambetta, MAISON DE VILLE en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave.
Les transports à proximité : L3 du métro, Arrêt de bus 76 et Tramway T3bis.
La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau.
De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée OUEST, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau/chambre.
ACTUELLEMENT : la maison est partagée en deux espaces indépendants ; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement indépendant. L'accès à cet appartement se fait via une entrée depuis la cour.
Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison.
Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée EST/OUEST.
LES POINTS + : VOLUME – ETAT GENERAL – MODULABLE – 3 CHAMBRES / 1 BUREAU

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85477055 - Réf Superimmo : ANVXXCUUC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 335 000 €Prix au m² : 8 613 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20083/fees_document.pdf?1685031703

155 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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