Vente maison 299 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Paziols (11350)
- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: cheminée
- Piscine
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Defaix/Paziols/OptimHome.
Maison de 5 chambres construite en 1990, puis agrandie en 2005 et développant 155 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière.
Cadre idyllique pour toute personne en recherche de calme et de quiétude.
Terrasses exposées plein sud, piscine de 50 m2, nombreux espaces pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré"..........................
Deux dépendances sur le terrain, accès rivière. Rafraichissements à prévoir.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 558706 )
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 161 m² |
3 niveaux | Piscine |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Parking couvert | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1990 |
Chauffage: cheminée | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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