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Vente maison 349 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Piblange (57220)

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2 252 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Guége Rive Droite

115 avis

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Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse construite en 2001 vous séduira par son cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Bouzonville et 25 minutes de Metz. Son vaste espace de vie de 56 m² s'ouvre sur une véranda et une grande terrasse, parfaites pour savourer les journées ensoleillées. Petit plus, ce terrain divisée en deux parcelles offre 6 ares de terrain constructible.
Pensée pour le confort d'une famille, elle offre quatre chambres accueillantes, une pergola créant un espace extérieur convivial, ainsi que trois garages permettant un stationnement aisé et de nombreuses possibilités de rangement.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain de 4788 m2, divisé en deux parcelles.
L'une d'elles dispose d'une surface constructible de 600 m2 (façade de 17,50m), offrant un potentiel de développement rare dans ce secteur calme et naturel.
La maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à pellets, d'un chauffage électrique performant et d'une isolation extérieure, le tout reflété par un DPE classé C.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, proche de la nature, avec un potentiel de construction supplémentaire.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588.
Référence agence : 2798Afficher plus

Publiée le 21/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 86YV-7GB-DGR - Réf Superimmo : ANVXYD0HC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 788 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée