Vente maison 795 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

L'immobilier Varois vous présente dans un secteur recherché de Pierrefeu-du-Var, cette magnifique villa d'environ 155 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier, une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée sud avec vue époustouflante sur les collines, et une suite parentale avec mezzanine et sa salle d'eau. Au 1er étage, un grand palier avec coin bureau, dessert 3 chambres de 10, 11 et 16 m2 dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
Des prestations de qualité pour cette villa récente de 2014, climatisation réversible, baie à galandage, wc suspendu, adoucisseur. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage communiquant avec la maison, un carport pour deux voitures ainsi qu'un sous-sol de 50 m2.
Le tout sur un terrain de 985 m2 avec deux grandes terrasses et une belle piscine à débordement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 084 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2020.

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L'IMMOBILIER VAROIS

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