Vente maison 443 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pierrefonds (60350)

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2 858 €/m²
2 Garages
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié, du calme et de l'authenticité ? Je vous propose de découvrir cette propriété de 1853 pleine de charme, vous offrant une vue imprénable sur le majestueux Château de Pierrefonds. Cette demeure d'environ 155 m2, bâtit sur un terrain de 3500 m2 en lisière de forêt, avec un accès direct sur la forêt domaniale vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux où vous pourrez vous réchauffer au coin de sa magnifique cheminée. Un bureau ainsi qu'un WC viennent compléter cette espace. L'escalier central vous mènera sur un palier desservant 3 belles chambres, dont une avec salle de bain. Un dressing ainsi qu'un bureau. L'extérieur, sur les hauteurs de Pierrefonds, vous donnera l'impression de vous trouver dans un contes enchanté. Quelques travaux sont à prévoir. Je peux également vous accompagner pour leurs réalisation. Les ++ : - 2 garages indépendants, - combles aménageables, - cave voûtée en pierres, - commodités accessibles à pied, - école, collège, lycée à proximité, - Paris en 1h. Ce bien exceptionnel vous intéresse ? N'hésitez plus ! Contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur réf. 22153 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur réf. 22153

Publiée le 18/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 75011152903 - Réf Superimmo : ANVXUJHZK

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 2 858 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111023/bareme.pdf

155 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Cave	Année de construction : 1853
Chauffage au bois	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419