Vente maison 229 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pierrelatte (26700)

Maison de 5 pièces de 155 m2 en vente à Pierrelatte
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 155 m² située Boulevard Madier de Montjau.
Opportunité rare d'habitation combinée à une activité professionnelle en libéral grâce à une double entrée.
Cette propriété présente un agencement optimal, avec un grand salon et une cuisine ouverte toute équipée, quatre chambres spacieuses, et deux salles de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.
De plus, cette maison possède plusieurs caractéristiques attractives :
- Une belle luminosité inonde chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
- Une grande terrasse d'environ 40m² au niveau de l'espace de vie principal, offrant une vue dégagée et un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une cour au rez-de-chaussée fermée par un portail, d'environ 50m², comprenant un espace terrasse couverte et la possibilité de garer une voiture.
- L'emplacement de cette maison est également un point fort, située à moins d'un kilomètre de la gare de Pierrelatte, à proximité des écoles et des parcs publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1647€
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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