Vente maison 110 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pionsat (63330)

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710 €/m²
Exclusivité

Auvergne.Immo

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Description

Auv 1162 : Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m2 Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c'était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m2, mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant ! La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage. Voici les dimensions des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 8,050m2 Hall : 9,560m2 Couloir : 4,720m2 Pièce : 9,860m2 Cuisine no1 : 9,740m2 Cuisine no2 : 10,192m2 WC : 2,060m2 Salon : 28,79m2 Premier étage : Palier : 6,120m2 Salle de bains : 5,010m2 Chambre no1 : 17,100m2 Bureau : 7,630m2 Chambre no2 : 8,880m2 Dressing : 4,380m2 Chambre no3 : 10,150m2 Chambre no4 : 13,480m2 TOTAL : 155,302m2

Publiée le 21/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : Auv 1162 - Réf Superimmo : ANVXWQR0X

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 710 € / m²

Barème d’honoraires : auvergne.immo

155 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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