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Vente maison 599 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plaisir (78370)

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3 865 €/m²
Cuisine de 13 m²

AGENCE CAP

33 avis

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Description

MAISON TRADITIONNELLE DE 5 CHAMBRES
idéalement située dans un quartier paisible et recherché proche de toutes les commodités et de la forêt.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour traversant de 49m², une cuisine de 13m², une chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage une grande mezzanine, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche et un wc.
Au sous-sol (total) : un grand garage, une buanderie, un atelier et une pièce avec vasistas (possibilité de créer un espace de loisirs).
Cette belle maison est édifiée sur un beau jardin plat d'environ 900m² sans vis-à-vis.
Située à moins de 1000 mètres des commerces et des écoles et à 2500m de la gare (26 minutes de Paris-Montparnasse).
Centre commercial Grand Plaisir à 5 minutes en voiture (nombreux restaurants, cinéma).
Accès rapide axes A12/A13.
Nombreux atouts : coup de coeur assuré.
DPE : D (conso 217, GES 6)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2530€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282, Tel : 0675723477 .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 769 - Réf Superimmo : ANVXX564R

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 48 m²	Jardin (810 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180,3 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2022.

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Siren : 534684360 - N° de carte professionnelle : 78012018000034515

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