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Vente maison 499 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plan-de-Cuques (13380)

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  • 3 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Passion Provence Immobilier

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Description

Passion Provence immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Plan-de-Cuques.
Cette maison avec deux habitations. Vous trouverez en rdc un appartement avec un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec placard de 13 m², un bureaux avec climatisation de 7.21 m², un wc Independent, une buanderie, son espace jardin, un garage de 14 m²,une remise de 40 m².
Pour l'habitation de l'étage vous rentrez dans un salon/salle a mangée baignée par le soleil et une vue extraordinaire sur notre dame du château. A ce même niveau une cuisine indépendante aménagée équipée de 19 m², deux chambres de 9 et 13 m² et une 3-ème chambre avec sa terrasse privative de 15 m² et climatisation. Une salle de bain de 6.40 m²,un wc indépendant, et son espace jardin.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison proposant 155 m² habitable dans un secteur très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Sylvette Sauvaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM483-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXX0JRA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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