Vente maison 299 500 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plédran (22960)

Vous souhaitez pouvoir vous installer à proximité de toutes les commodités dans une commune de l'agglomération de Saint Brieuc alors lisez la suite ...
Une maison néo bretonne sur sous sol complet, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille, cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse
Vous pourrez vous installer dans les deux chambres du rez-de- chaussée et profiter de la salle d'eau située à ce niveau.
En empruntant l'escalier vous aurez accès à un vaste palier d'environ 13 m² qui dessert deux chambres de plus de 12 m² pourvues de placards ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Si l'espace vous manque encore il ne vous reste qu'à aménager un grenier de plus de 20 m² habitables pour en faire une pièce supplémentaire.
Le sous sol de l'habitation se décompose en plusieurs espaces: buanderie / garage en enfilade pour 2 véhicules / stockage et cave.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison alors n'hésitez pas Alors n'hésitez plus, contacter Orpi Triskell Habitat & Entreprises au 02.96.60.73.80 -
Prix du bien : 299 500 € €
Prix du bien hors honoraires : 283 866€ €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 15 613 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022
Référence agence : 497

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

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