Vente maison 487 490 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

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3 145 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

A la lucarne de l'immobilier

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Description

LESCONIL- Généreuse et très lumineuse maison ossature bois de 155m² habitables, édifiée sur un terrain d'une surface de 569m² . Au rez-de-jardin le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie complet de près de 80m².La cuisine ouverte sur réception et un salon/bar saura acceuillir vos canapés les plus grands. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée toute la journée. Une suite parentale d'environ 20m² avec dressing et salle de douche vient compléter une vie de plein pied sur plus de 100m². Le garage de 38m² avec buanderie et porte électrique est accessible par la cuisine. Les ouvertures aluminium intérieur bois sont agrémentées de volets roulants électriques. A l'étage, une agréable mezzanine de 11m², trois chambres et une salle de bain. Construction contemporaine hors lotissement, assainissement collectif, très lumineuse, matériaux de qualité et de beaux volumes. Un kilomètre des plages et du port de LESCONIL, assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.72% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 125, soit C, GES: 3, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83362

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 83362 - Réf Superimmo : ANVXX3N1H

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Caractérisques

Prix de vente : 487 490 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 17 490 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	Séjour de 66 m²
2 salles de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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