Vente maison 399 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouhinec (29780)

Venez découvrir à Plouhinec (29780) cette superbe longère située à seulement 1 km des plages et de l'océan.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 155 m² sur une parcelle de 975 m², comprenant un jardin soigné,une cour accueillante,une cuisine d'été et une dépendance.
Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand séjour d'environ 45 m² avec cheminée récente , une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une salle de bains spacieuse, une buanderie et des WC indépendants.
Étage : Vous y trouverez trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que des WC supplémentaires.
Dépendance : Environ 55 m² avec étage, cette dépendance offre un vaste potentiel, que vous souhaitiez créer un espace de bricolage ou aménager un second logement. Un abri extérieur est également présent pour stocker du bois ou d'autres équipements.
Cette longère, rénovée dans les années 1980-90, séduit par sa magnifique façade en pierre, témoignant de son caractère ancien tout en offrant le confort moderne. La propriété est située à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Un cadre de vie exceptionnel : Vous serez charmé par la proximité de la mer, offrant des balades revitalisantes en bord de plage, tout en bénéficiant d'une propriété spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, alliant authenticité et confort. (Pompe à chaleur air/air)
Visite virtuelle disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116 - SAFTI – LE BIHAN Tony, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
TONY LE BIHAN - SAFTI

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