Vente maison 220 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pogny (51240)

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1 419 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Céline RAUTUREAU - iad

121 avis

06 64 28 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céline RAUTUREAU (06 64 28 64 25) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un joli salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande salle de bains et ses toilettes séparés.
À l'étage un palier distribue 5 chambres, une pièce supplémentaire pouvant devenir une salle d'eau (arrivée d'eau en attente, vmc...) et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un grand garage et d'une jolie terrasse en béton désactivé sur une parcelle d'environ 325m².
Les +++ : PAC air/ eau 2022, ballon thermodynamique neuf, toiture 2018, très bonne isolation.
À voir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline RAUTUREAU EI (ID 28180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641855 - Réf Superimmo : ANVXX5WA0

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 324 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1942
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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