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Vente maison 299 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poiroux (85440)

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  • 1 929 €/m²
L'Adresse Talmont Saint Hilaire

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Description

Dans un cadre verdoyant à 20 minutes des plages, cette propriété de caractère dévoile environ 150m² de maison principale sur une parcelle de 1548m². Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et son wc, trois chambres. La pièce de vie, atout charme de cette bâtisse, grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée ancienne est agrémentée d'un escalier en bois permettant d'accéder à l'étage sur lequel on trouve une grande chambre, un wc et une salle de bain. Sur la partie extérieur vous trouverez un puits en pierre ainsi qu'une vue sur un bois qu'il est possible d'acquérir en supplément. Réf: 5134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 5134 - Réf Superimmo : ANVXWDF6P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72651.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 548 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

Siren : 393854674
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