Vente maison 540 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Metz (80480)

iad France - Aurélien Cenci (06 26 44 64 05) vous propose : Charmant pavillon individuel situé à 5 minutes du CHU, sur une parcelle arborée de 1200m². Cette lumineuse maison familiale de 155m², érigée sur un sous-sol complet, a été entièrement rénovée pour votre plus grand confort !
Au rez-de-chaussée, de nombreuses ouvertures vitrées abondent la pièce de vie de lumière. Le salon offre un accès à une terrasse orientée plein Ouest, tandis que la cuisine donne sur le jardin. Ce niveau comprend également une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant.
Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie, d'une laverie et d'une pièce isolée et chauffée, idéale pour une salle de jeux.
La maison a bénéficié d'une rénovation qualitative complète : toiture, isolation, électricité, huisseries, plomberie et sanitaires, chaudière, sols et plafonds !
Un bien aux prestations rares dans le secteur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Cenci EI (ID 47565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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AURÉLIEN CENCI - IAD

18 avis clients

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