Superimmo
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Vente maison 479 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Portet-sur-Garonne (31120)

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  • 3 090 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

PLAZA IMMOBILIER MURET - MAISON DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - Vous recherchez une maison familiale moderne, de plain-pied ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur cocon ! Maison individuelle offrant une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie de plus de 75 m² et ses baies vitrées donnant accès à une première terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² et sa terrasse privative, un bureau d'environ 15 m² pouvant être réaménagé en 4ème chambre ou en pièce de votre choix, une salle de bains moderne et sa douche à l'italienne commune aux 2 autres chambres, 2 W.C séparés. La décoration et les finitions soignées ainsi que les matériaux de qualité font de cette propriété un bien rare et recherché sur le secteur de Portet-sur-Garonne. Les plus et ses points forts : Climatisation réversible gainable. Buanderie. Garage. 2 Terrasses pour profiter des beaux jours. Portail motorisé. Espaces de stationnement. Prise de recharge pour véhicules électriques. Très bonne étiquette énergétique. Proche commerces et commodités. Le tout édifié sur un terrain clos d'une superficie d'environ 700 m². En dire plus gâcherait l'effet de surprise ! Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 4161 - Réf Superimmo : ANVXX39LI
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 2 367 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

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