Vente maison 153 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

Pouillenay (21150)

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987 €/m²

Florent JEANNIN - iad

07 83 08 82 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florent JEANNIN (07 83 08 82 94) vous propose :
Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Pouillenay, à seulement 5 mn de Venarey-les-Laumes.
Elle comporte une maison d'habitation 5 pièces de 104 m2 habitables et un appartement 3 pièces de 51 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée de la maison:
- une entrée, un salon / séjour avec insert bois, une cuisine séparée et un WC.
Au 1er étage:
- dégagement, 3 chambres dont une avec terrasse, un bureau et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée de l'appartement:
- une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Au 1er étage:
- deux chambres.
Pour compléter ce bien, chaufferie, cave, garage, greniers et terrain d'environ 300 m2.
- chaudière à granulés installée en 2014
- assainissement au tout à l'égout
Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1626019 - Réf Superimmo : ANVXWYSDG

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - ter. 313 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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