Vente maison 335 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poulainville (80260)

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2 161 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE !!
Uniquement chez LAVALLARD IMMOBILIER!
Patrick VERPILLAT vous propose à la vente cette jolie maison individuelle sur sous-sol complet avec une autonomie de plain pied, 5 chambres, située sur la commune de POULAINVILLE (80260)
Celle-ci est composée comme suit:
Un hall d'entrée avec placard, grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 'SCHMIDT' de 50m², 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'étage un palier avec placards desservant une suite parentale de 20 m² avec coin dressing et salle d'eau.
Sous-sol complet avec pièce billard et chambre d'amis!
Garage en sous-sol (2 voitures)
Assainissement TAE.
Chauffage bois + électrique.
Fenetres PVC double vitrage + volets roulants électrique.
Fibre internet
Proche zone industrielle nord.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1450 m².
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS MEUBLES !
Prix: 335 000€ H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM3557-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX5PG5

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Coin cuisine équipé
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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