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Vente maison 695 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prévessin-Moëns (01280)

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  • 4 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Adélaïde SERENI - iad

Adélaïde SERENI - iad

16 avis
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Description

iad France - Adélaïde Sereni (06 51 26 81 54) vous propose : Au coeur du village de Brétigny (Prévessin-Moëns ), venez découvrir cette charmante maison de 155 m² composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: un grand salon/séjour lumineux avec un poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée, un W C séparé, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
- Au premier étage: Trois chambres spacieuses avec placards de rangement, une grande salle de bain et un W C séparé.
- Au dernier étage: les combles aménagés de 29 m² se composent d'une grande pièce lumineuse pouvant accueillir plusieurs
couchages, une salle de jeux ou un bureau. On y trouve également une salle de bain/WC pour plus de confort.
- A l'extérieur, on trouve un Carport et une dépendance pouvant servir de local à vélo, de cave ou d'atelier.
Cette maison bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate d'un Golf, des arrêts de bus scolaires, des promenades et d'une piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite? N'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni EI (ID 51983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1639341 - Réf Superimmo : ANVXX79W9
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 507 € / an
Maximum : 2 039 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 891023590
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