Superimmo
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Vente maison 170 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puimisson (34480)

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  • 1 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivier GIOIA - iad

Olivier GIOIA - iad

57 avis
06 42 34 73 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** EXCLUSIVITE - PUIMISSON - MAISON 110 m² environ - LOCAL COMMERCIAL 48 m² environ - PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE 32 m² environ - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - 2 WC - BUANDERIE - TERRASSE - CLIMATISATION - REVENUS LOCATIFS - AUCUN TRAVAUX ***
Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé à Puimisson, idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Cet ensemble comprend une maison spacieuse de 110 m² environ, ainsi qu'un local commercial de 48 m² environ.
La maison se distingue par une grande pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, deux WC pour plus de commodité, et une buanderie pratique.
Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse est à votre disposition. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1573659 - Réf Superimmo : ANVXWC1MM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1810
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 956 € / an
Maximum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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